常宁二手房,房价多少钱一平方

〖A〗、常宁二手房价格因区域、户型、面积等因素差异显著，单价范围在1127元/㎡至4384元/㎡之间。以下为具体分析：城区中心房源价格差异明显城区中心部分房源因房龄、户型设计等因素，价格存在较大跨度。

〖B〗、一般来说，处于较为中心地段，配套设施齐全、交通便利的区域，房价可能相对高些，每平米大概能达到5000-7000元左右。比如靠近城市主要商圈、优质学校附近的二手房。而一些稍偏远区域，或者房龄较长的二手房，价格会相对低些，每平米可能在3500-5000元。像城市边缘地带，基础设施建设相对没那么完善的区域。

〖C〗、主推62 - 87平方米户型，2024年12月参考均价约10427元/㎡，交通便利，临近82850等多路公交。成都茂园：位于新都区状元街22号，2025年6月二手房均价5317元/㎡，总建筑面积6500平方米，容积率30%，绿化率3%，物业费0.5元/平米·月，周边有530、667等公交线路。

〖D〗、可以。常宁，隶属于湖南省，是由衡阳市代管的县级市，位于湖南省南部、湘江中游南岸，东隔舂陵水与耒阳市为界。在常宁的房价中一直是增高的状态，40万可以买到一套二手房，但买不到一手房。

〖E〗、规定是买家首次买房90平以上契税5%，如是二套买入90平以上契税2%，三套房契税是3%没有优惠。卖家持有住房满2年，可以免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税。缴纳手续费用几百元。印花税万分之5。评估费用几百元。

〖F〗、保利天悦成交房源房屋情况：一套142平方米的二手房，户型为四室两厅一卫，成交价501万元含一个地下车位。若剔除车位价格，房屋实际成交价约480万元。市场影响：该成交价将保利天悦同户型二手房价格拉高约20万元，显示优质房源的溢价能力。

桃江二手房有哪些网站

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例如，万隆凯旋世纪星城4室2厅261㎡大户型，单价仅1662元/㎡，可能因房屋年代较早或装修标准较低导致价格偏低；而同区域莲花新区3室1厅124㎡房源，单价达2341元/㎡，顺达西部风情3室2厅145㎡房源单价1311元/㎡，显示同一区域内不同小区价格受房屋条件影响显著。